Перекрыть крышу в частном доме: цена демонтажных и монтажных работ

Рассматривая задачу перекрыть крышу дома, следует учитывать два больших этапа выполнения строительных работ:

1. демонтажные работы;
2. монтажные работы. 

Несмотря на то, что для перекрытия крыши дома цена за работу демонтажа сравнима со стоимостью монтажа, большая часть застройщиков все же прибегает к профессиональным услугам строительных компаний. Это оправдано в вопросах экономии времени, сил, сохранении при необходимости демонтируемого материала, средств на покупку необходимого инструмента.

В этой статье разберем основные демонтажные и монтажные работы, сопутствующие замене кровли.

Демонтажные работы в перекрытии крыши

Скатная конструкция крыши наиболее распространена, поэтому рассмотрим на ее примере последовательность работ по разборке крыши.

1. Демонтаж электрооборудования с крыши.
2. Разбор дымоходных труб.
3. Демонтаж доборных элементов.
4. Демонтаж кровельного материала в зависимости от его вида.
5. Демонтаж утепления и гидроизоляции.
6. Демонтаж стропильной системы при необходимости замены.

Каждый кровельный материал имеет свои отличительные особенности, которые важно учитывать в процессе демонтажа. 

• Демонтаж шифера выполняется в 2 этапа:

1. Демонтируют конек крыши;
2. После удаления крепежа последовательно демонтируют шиферные листы.

• Демонтаж мягкой кровли производится при температуре окружающей среды до +20℃, так как при более высоких температурах укрывной материал плавится.

Для демонтажа используется штроборез в случае большой толщины покрытия или кровельный топор. Инструментом нарезаются небольшие участки покрытия квадратной формы, после чего они отделяются от стяжки и утилизируются.

• Демонтаж фальцевой кровли производится в следующей последовательности:

1. Демонтируют кровельный настил вокруг стен, труб, других конструктивных элементов крыши.
2. Разбирают покрытие вокруг слуховых окон.
3. Демонтируют обычные листовые элементы.
4. Снимают доборные элементы.

При наличии ограничительной решетки кровельное покрытие снимают до нее. Карнизные свесы и водосточные трубы демонтируют с чердачного помещения.

В качестве инструмента служит молоток-отвертка, если фальцы нужно сохранить, или зубило, лом, обычная отвертка, если повторное использование материала не планируется.

• Демонтаж черепицы

Особенность черепицы в том, что она легко бьется, поэтому ее разбор следует проводить аккуратно и осторожно. Демонтаж начинается с нижнего угла и выполняется рядами.

• Демонтаж профнастила выполняется в следующей очередности работ:

1. Снимают профнастил вокруг конструктивных элементов крыши: труб, вентиляционных выходов, слуховых окон.
2. Демонтируют конек, ендовы, планки и другие доборные элементы.
3. Разбирают профнастил по направлению с верхнего ряда, по одному элементу спуская на землю.
4. Демонтируют карнизы, водостоки.

• Демонтаж гидроизоляции может выполняться различным инструментом в зависимости от того, какой материал выполняет изолирующую функцию.

Гидроизоляционная мембрана может использоваться повторно, поэтому ее демонтаж следует выполнять особенно бережно.

Листы рубероида отрывают, предварительно поддев шпателем по кромке.

Прослойка из битума демонтируется сразу с расшивкой и к повторному применению непригодна.

• Демонтаж стропильной системы

Если проведенный осмотр подтверждает необходимость замены стропильной системы, то ее демонтаж выполняется с чердачного помещения следующим образом:

1. На расстоянии 1,5 м относительно перекрытия демонтируют 2 – 3 доски.
2. Сквозь появившееся отверстие демонтируют нижележащие доски.
3. Приступают к следующему участку по аналогичной схеме.

Демонтаж наслонной стропильной системы и висячих стропил отличается между собой.

В перекрытии крыши цена работы демонтажа зависит от того, какие именно работы требуются и в каком объеме.

Монтажные работы в перекрытии крыши

В задаче перекрыть крышу в частном доме цена монтажных работ зависит от большого ряда факторов:

• вида работ;
• объема работ;
• вида кровельного материала;
• угла наклона ската;
• конструктивной сложности крыши;
• высоты сооружения;
• срочности;
• погодных условий и т.д.

Строительство крыши производится в обратном порядке от ее разбора:

1. устройство стропильной системы;
2. укладка гидроизоляции;
3. монтаж контробрешетки;
4. укладка утеплителя с чердачной стороны;
5. монтаж обрешетки;
6. настил кровельного материала.

Для каждого вида кровельного материала отличается устройство обрешетки и сам монтаж покрытия. Также для разной крыши цена за работу кв м также будет разная.

Помимо основных работ при необходимости могут предусматриваться дополнительные монтажные работы по оформлению крыши и устройству ее функциональности. Например:

• монтаж системы антиобледенения,
• монтаж снегозадержателей,
• установка аэраторов,
• монтаж водосточной системы,
• монтаж вентиляционных выходов и другие.

В перекрытии крыши дома цена за работу подробно расписывается в смете, которую составляет инженер компании на основании выполненных обмеров и расчетов. При этом в компании «Ниман» после согласования смета остается фиксированной, что дает уверенность в конечной стоимости строительства крыши без внезапных дополнительных расходов.